Samhällsbyggnadsnämnden låter planförslaget gå ut på samråd enligt plan- och bygglagen 5 kap 6-7 §§. Genomförandet av detaljplanen antas inte innebära en betydande miljöpåverkan enligt plan- och bygglagen 4 kap 33b-34§§ och miljöbalken 6 kap 5-7 §§.
Beslutet justeras omedelbart.
Ärendet :
Detaljplan för Sollebrunn, Bostäder vid Erskavägen 5, 8 och 9 (Erska 1:11, 1:12 och del av 1:55) gavs positivt planbesked av samhällsbyggnadsnämnden via delegationsbeslut 2020-04-29. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra nybyggnation av ca 35 lägenheter i flerbostadshus vid Erskavägen 5, 8 och 9.
Förvaltningens yttrande
Samhällsbyggnadsförvaltningen har upprättat ett förslag till detaljplan som är redovisat i Plankarta och Planbeskrivning.
Planläggningen sker med standardförfarande och beslut om samråd avgörs av samhällsbyggnadsnämnden. Av planbeskrivningen framgår att kommunen har bedömt att detaljplanen överensstämmer med översiktsplanen. Detaljplanen föregås av ett planprogram för Sollebrunns tätort, som beräknas antas i kommunfullmäktige 2021-05-26.
Planområdet ligger i Sollebrunn, ca 400 meter väster om torget och strax söder om riksväg 42. Avståndet till Alingsås stadskärna är ca 3 mil. På fastigheterna väster om Erskavägen finns ett befintligt bostadshus med komplementbyggnader som avses rivas. Öster om Erskavägen är marken idag kommunal och obebyggd. Viktiga frågor i planarbetet är hänsynstagande till vattenskyddsområdet samt anpassning till kulturmiljön.
De nya bostäderna är tänkta att fördelas på fyra huskroppar, tre väster om Erskavägen och ett på den östra sidan. De tre husen väster om vägen planeras med en suterängvåning, ett fullt plan och två vindsplan. Huset på östra sidan vägen planeras med ett fullt plan och två vindsplan. Planbestämmelser föreslås för att husen ska ges sadeltak och träfasad med hänsyn till den kulturhistoriskt värdefulla miljön.
Planen antas av samhällsbyggnadsnämnden.
Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att förslaget till markanvändning inte ger en betydande miljöpåverkan. Bedömningen har redovisats vid samrådsmöte 2021-02-11 med Länsstyrelsen som instämde i denna bedömning.
Länk till planområdet i Alingsås webkarta
Full källtext :
Detaljplan i Sollebrunn, Bostäder vid Erskavägen 5,8 och 9
Ärendebeskrivning
Detaljplan för Sollebrunn, Bostäder vid Erskavägen 5, 8 och 9 (Erska 1:11, 1:12 och del av
1:55) gavs positivt planbesked av samhällsbyggnadsnämnden via delegationsbeslut 2020-
04-29. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra nybyggnation av ca 35 lägenheter i
flerbostadshus vid Erskavägen 5, 8 och 9.
Förvaltningens yttrande
Samhällsbyggnadsförvaltningen har upprättat ett förslag till detaljplan som är redovisat i
Plankarta och Planbeskrivning.
Planläggningen sker med standardförfarande och beslut om samråd avgörs av
samhällsbyggnadsnämnden. Av planbeskrivningen framgår att kommunen har bedömt att
detaljplanen överensstämmer med översiktsplanen. Detaljplanen föregås av ett planprogram
för Sollebrunns tätort, som beräknas antas i kommunfullmäktige 2021-05-26.
Planområdet ligger i Sollebrunn, ca 400 meter väster om torget och strax söder om riksväg
42. Avståndet till Alingsås stadskärna är ca 3 mil. På fastigheterna väster om Erskavägen
finns ett befintligt bostadshus med komplementbyggnader som avses rivas. Öster om
Erskavägen är marken idag kommunal och obebyggd. Viktiga frågor i planarbetet är
hänsynstagande till vattenskyddsområdet samt anpassning till kulturmiljön.
De nya bostäderna är tänkta att fördelas på fyra huskroppar, tre väster om Erskavägen och
ett på den östra sidan. De tre husen väster om vägen planeras med en suterängvåning, ett
fullt plan och två vindsplan. Huset på östra sidan vägen planeras med ett fullt plan och två
vindsplan. Planbestämmelser föreslås för att husen ska ges sadeltak och träfasad med
hänsyn till den kulturhistoriskt värdefulla miljön.
Planen antas av samhällsbyggnadsnämnden.
Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att förslaget till markanvändning inte ger en
betydande miljöpåverkan. Bedömningen har redovisats vid samrådsmöte 2021-02-11 med
Länsstyrelsen som instämde i denna bedömning.
Länk till planområdet i Alingsås webkarta:
https://karta.alingsas.se/?m=alingsaskartan&x=180934.80278641928&y=6444815.94348959
2&z=9&l=222
Beslut
Samhällsbyggnadsnämnden låter planförslaget gå ut på samråd enligt plan- och bygglagen 5
kap 6-7 §§. Genomförandet av detaljplanen antas inte innebära en betydande miljöpåverkan
enligt plan- och bygglagen 4 kap 33b-34§§ och miljöbalken 6 kap 5-7 §§.
Beslutet justeras omedelbart.
Expedieras till
Planenheten (CS, JS, LG) samt KF för kännedom
5
a14a6550-dd68-43ff-94d5-4f05eb92d851.docx
da96740e-6dc4-4a25-b886-994792cce8e7.docx
64b68580-9534-4fab-a8eb-10f5fe9cf9f9.docx
Ärendebeskrivning
Beslut
Expedieras till
Lämna ett svar