Miljö- och byggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att anta
förslag till detaljplan för Åmot 1:51 med flera, enligt 5 kapitlet 27 §
plan- och bygglagen (2010:900).
Planförslaget medför inte någon betydande miljöpåverkan och en
miljökonsekvensbeskrivning har därmed inte upprättats.
_____
Full källtext
MBN § 71 Dnr MBN2013-188
Detaljplan för Åmot 1:51 med flera i Mellbystrand – Antagande
Miljö- och byggnadsnämndens beslut
Miljö- och byggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att anta
förslag till detaljplan för Åmot 1:51 med flera, enligt 5 kapitlet 27 §
plan- och bygglagen (2010:900).
Planförslaget medför inte någon betydande miljöpåverkan och en
miljökonsekvensbeskrivning har därmed inte upprättats.
_____
Ärendebeskrivning
Kommunstyrelsen beslutade den 7 maj 2012 (KS § 74) att låta miljö-
och byggnadsnämnden upprätta förslag till detaljplan för Åmot 1:51
med flera i Mellbystrand.
Detaljplanen syftar till att möjliggöra för flerbostadshus och radhus i
ett centralt beläget område i Mellbystrand. Syftet är också att möjlig-
göra för centrumverksamheter samt skapa planmässiga förutsätt-
ningar för delar av befintlig byggnation tillkommen i laga ordning.
Syftet är även att ändra huvudmannaskapet av allmän plats till kom-
munalt huvudmannaskap inom planområdet. Detaljplanen säkerstäl-
ler ett u-område för en dagvattenledning.
Planområdet är beläget i centrala Mellbystrand. I norr gränsar områ-
det till villabebyggelse. I öster till allmän platsmark samt i söder och
väster till befintlig villabebyggelse
På den nordöstra kvartersmarken, Åmot 1:51, möjliggörs flerbostads-
hus med alternativet att inrymma centrumverksamheter i bottenplan,
för att knyta planområdet till dess läge i Mellbystrand centrum. Be-
byggelsens utformning och omfattning, med en nockhöjd på 10,5 me-
ter är satt efter Kirunakolonins befintliga utformning för att relatera
till Mellbystrands bebyggelsekaraktär. I södra delen av Åmot 1:51
möjliggörs flerbostadshus och radhus med en nockhöjd på 8,0 meter,
vilket innebär att bebyggelsens höjd trappas ner mot bebyggelsen i
söder.
Bebyggelsen på Åmot 1:122, kvartersmarken i väster, har tillkommit
i laga ordning och detaljplanen regleras utifrån dessa förutsättningar,
med ändrad användning till bostäder istället för stugby. Bebyggelsens
utformning möjliggör 6,0 meter i nockhöjd.
Planförslaget har varit ute på samråd mellan den 20 maj 2019 och den
28 juni 2019. Ett samrådsmöte hölls den 13 juni 2019. Gransknings-
tiden pågick mellan den 2 mars 2020 till och med 27 mars 2020. Syn-
punkterna efter samrådet redovisas i en samrådsredogörelse och efter
granskningen i ett granskningsutlåtande.
Planen hanteras med standardförfarande enligt 5 kapitlet §§ 18-25
plan- och bygglagen (2010:900/ 2014:900) och bedöms vara klar för
antagande. Planförslaget medför ingen betydande miljöpåverkan. En
miljökonsekvensbeskrivning har därmed inte upprättats.
Beslutsunderlag
Tjänsteskrivelse TJS 28/20.
Beredningsutskottets protokoll den 6 maj 2020 § 75
Beslutet skickas till:
Kommunstyrelsen
Lämna ett svar