Kommunfullmäktige klubbar nya vattentornet

Kommunfullmäktige beslutar
1. ställa sig bakom Varberg Vatten AB:s fortsatta arbete med projektet nytt vattentorn i Varberg
2. uppmana Varberg Vatten AB att lyfta frågan för nytt ställningstagande om projektet förväntas avvika i större omfattning.

Ärendet :

Bakgrund
Det finns ett stort behov av ett nytt vattentorn i Varbergs kommun. En högreservoar av vatten ser till att det finns vatten i kranen med ett jämnt tryck under dygnets alla timmar. Det är en viktig samhällsfunktion och fyller flera syften för att säkerställa en säker dricksvattenförsörjning, både genom att tillskapa ett stabilt och högt tryck på ledningsnätet och genom att vara en reservvolym vid driftavbrott vid vattenverk eller på ledningsnätet. Ett stabilt tryck minimerar förändringar och tryckslag i ledningsnätet och kompenserar på så sätt för en varierande förbrukning över dygnet.

Tornets nya plushöjd på plus 78 meter över havet möjliggör även att byggnation kan tillåtas i högre belägna områden i kommunen utan att det krävs andra tryckhöjande åtgärder. Reservoarvolymen på 10 000 kubikmeter är fem gånger så stor som i dagens vattentorn och möjliggör bättre hantering av både planerade och oplanerade driftstörningar.
Rekommenderad reservvolym bör vara 50 procent av stadens medeldygnsförbrukning. Den ökande volymen är en del i den långsiktiga
VA-planeringen av robust leveranssäkerhet för ett växande Varberg.

Placering
Olika lägen för ett vattentorn i närheten av centralorten har utretts.
Lokaliseringen på Bastekullen tar, förutom en strategiskt lämplig lokalisering utifrån de naturliga höjdförutsättningarna på en högpunkt för optimalt vattentryck, även hänsyn till den nuvarande tyngdpunkt av vattenförbrukningen och platsens närhet till befintliga huvudvattenledningar.

Utformning
Vattenreservoaren kommer med sin storlek och placering bli ett nytt landmärke för staden och kommer att synas från många håll. Med tanke på det exponerade läget i landskapet och från väg E6 har det varit viktigt att vattentornet ges en god gestaltning. Med en god utformning kan vattenreservoaren bli ett positivt tillskott i stadens siluett.

Gestaltningsfrågan gavs utrymme genom att, Vatten och Miljö i Väst AB, VIVAB, i samverkan med Varbergs kommun lämnade uppdrag till tre arkitektbyråer, vars förslag utvärderades i en kommunövergripande jurygrupp under sommaren 2018. Beslutet fastställdes 7 november 2018 om det vinnande bidraget VÅGA från White arkitekter.
De tre gestaltningarna som redovisades i samband med arkitektuppdraget var kostnadsberäknade till likvärdiga kostnader av extern part. Alla tre alternativen var oberoende av varandra gestaltade som långsträckta högreservoarer då det enligt arkitektteamen ansågs passa in bäst på vald plats utifrån ett gestaltningsperspektiv.

Nuläge
Fastigheten, del av Träslöv 19:35, är friköpt från Varbergs församling och ägs sedan 1 september 2019 av Varberg Vatten AB.

Kommunfullmäktige antog 11 februari 2020, § 18, detaljplanen för del av Träslöv 19:35, ny högreservoar för vatten.

Entreprenör Veidekke Entreprenad AB upphandlades under våren 2019 i totalentreprenad med partnering som samverkansform. Sedan våren 2019 har VIVAB tillsammans med Veidekke projekterat de nu färdiga handlingarna för VÅGA samt tagit fram underlag för liggande kalkyl.

Tillstånd

Samtliga anmälningar till Länsstyrelsen är beslutade avseende naturmiljö och arkeologi. Bygglovsärende är upprättat och inväntar fortsatt beslut kring genomförande.

Läs mer:

Full källtext :

§ 129 Dnr KS 2020/0438

Ställningstagande – Varberg Vatten AB:s projekt

nytt vattentorn i Varberg

Beslut
Kommunfullmäktige beslutar

1. ställa sig bakom Varberg Vatten AB:s fortsatta arbete med projektet nytt

vattentorn i Varberg

2. uppmana Varberg Vatten AB att lyfta frågan för nytt ställningstagande

om projektet förväntas avvika i större omfattning.

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯

Förslag till beslut på sammanträdet
Peter Sjöholm (M), Ann-Charlotte Stenkil (M), Harald Lagerstedt (C) och

Jana Nilsson (S) föreslår bifall till kommunstyrelsens förslag.

Beskrivning av ärendet
Varberg Vatten AB har projekterat för ett nytt vattentorn i Varberg. Med

anledning av projektets omfattning och investeringsnivå ska det

underställas fullmäktige för ställningstagande, vilket framgår av § 6 i

bolagsordningen där det anges att bolaget ska bereda kommunfullmäktige i

Varbergs kommun möjlighet att ta ställning innan beslut fattas i

verksamheten som är av principiell betydelse eller annars av större vikt.

Bakgrund

Det finns ett stort behov av ett nytt vattentorn i Varbergs kommun. En

högreservoar av vatten ser till att det finns vatten i kranen med ett jämnt

tryck under dygnets alla timmar. Det är en viktig samhällsfunktion och

fyller flera syften för att säkerställa en säker dricksvattenförsörjning, både

genom att tillskapa ett stabilt och högt tryck på ledningsnätet och genom att

vara en reservvolym vid driftavbrott vid vattenverk eller på ledningsnätet.

Ett stabilt tryck minimerar förändringar och tryckslag i ledningsnätet och

kompenserar på så sätt för en varierande förbrukning över dygnet.

Tornets nya plushöjd på plus 78 meter över havet möjliggör även att

byggnation kan tillåtas i högre belägna områden i kommunen utan att det

krävs andra tryckhöjande åtgärder. Reservoarvolymen på 10 000

kubikmeter är fem gånger så stor som i dagens vattentorn och möjliggör

bättre hantering av både planerade och oplanerade driftstörningar.

Rekommenderad reservvolym bör vara 50 procent av stadens

medeldygnsförbrukning. Den ökande volymen är en del i den långsiktiga

VA-planeringen av robust leveranssäkerhet för ett växande Varberg.

Placering

Olika lägen för ett vattentorn i närheten av centralorten har utretts.

Lokaliseringen på Bastekullen tar, förutom en strategiskt lämplig

lokalisering utifrån de naturliga höjdförutsättningarna på en högpunkt för

optimalt vattentryck, även hänsyn till den nuvarande tyngdpunkt av

vattenförbrukningen och platsens närhet till befintliga

huvudvattenledningar.

Utformning

Vattenreservoaren kommer med sin storlek och placering bli ett nytt

landmärke för staden och kommer att synas från många håll. Med tanke på

det exponerade läget i landskapet och från väg E6 har det varit viktigt att

vattentornet ges en god gestaltning. Med en god utformning kan

vattenreservoaren bli ett positivt tillskott i stadens siluett.

Gestaltningsfrågan gavs utrymme genom att, Vatten och Miljö i Väst AB,

VIVAB, i samverkan med Varbergs kommun lämnade uppdrag till tre

arkitektbyråer, vars förslag utvärderades i en kommunövergripande

jurygrupp under sommaren 2018. Beslutet fastställdes 7 november 2018

om det vinnande bidraget VÅGA från White arkitekter.

De tre gestaltningarna som redovisades i samband med arkitektuppdraget

var kostnadsberäknade till likvärdiga kostnader av extern part. Alla tre

alternativen var oberoende av varandra gestaltade som långsträckta

högreservoarer då det enligt arkitektteamen ansågs passa in bäst på vald

plats utifrån ett gestaltningsperspektiv.

Nuläge

Fastigheten, del av Träslöv 19:35, är friköpt från Varbergs församling och

ägs sedan 1 september 2019 av Varberg Vatten AB.

Kommunfullmäktige antog 11 februari 2020, § 18, detaljplanen för del av

Träslöv 19:35, ny högreservoar för vatten.

Entreprenör Veidekke Entreprenad AB upphandlades under våren 2019 i

totalentreprenad med partnering som samverkansform. Sedan våren 2019

har VIVAB tillsammans med Veidekke projekterat de nu färdiga

handlingarna för VÅGA samt tagit fram underlag för liggande kalkyl.

Tillstånd

Samtliga anmälningar till Länsstyrelsen är beslutade avseende naturmiljö

och arkeologi. Bygglovsärende är upprättat och inväntar fortsatt beslut

kring genomförande.

Beslutsunderlag
Kommunstyrelsen 29 september 2020, § 165.

Arbetsutskottet 22 september 2020, § 396.

Beslutsförslag 9 september 2020.

Övervägande
Huvudalternativet omfattar nytt vattentornet på Bastekullen med

tillhörande ny huvudvattenledning fram till platsen.

VÅGA – nytt vattentorn Varberg uppfyller uppställda

dimensioneringskriterier på en robust anläggning med avseende på

tekniska installationer och ett 100-årsperspektiv avseende materialval.

I projekteringen och byggplaneringen har hänsyn tagits till ställda villkor i

exploateringsavtalet som pekar ut att inom området ska hänsyn tas till

natur- och kulturvärdena och att Bastekullens användning som

lättillgängligt natur- och friluftsområde ska värnas.

VÅGA blir en viktig del för att säkerställa en robust och trygg

vattenförsörjning i Varberg, nu och i framtiden. Dess gestaltning kommer

att bidra till Varbergs vision som Västkustens kreativa mittpunkt.

Alternativa utformningar

I arbetet med att säkerställa kalkylnivån har flera alternativa lösningar

utretts och kostnadsberäknats.

Alternativen har klarställt hur:

• en ändrad geometri av ursprungligt gestaltningsförslag,

• minskad volym i högreservoar

• ett mer traditionellt runt torn

• hur andra materialval än betong för reservoarvolymen påverkar kalkylen

för entreprenadkontraktet.

Samtliga alternativ har bedömts utifrån byggbarhet, genomförandetider,

risker och kalkylnivå.

De olika alternativa utformningarna har inte bedömts innebära några större

kostnadsbesparingar gentemot huvudalternativet.

Nollalternativ

Ett nollalternativ innebär att det inte tillkommer ett nytt vattentorn på

Bastekullen.

Varbergs kommun skulle då fortsatt använda sig av det befintliga

vattentornet vid Håsten som bedöms ha en för liten volym i relation till

Varbergs storlek. En högvattenreservoar fyller en viktig samhällsfunktion

vid eventuellt driftstopp. Det befintliga vattentornet på Håsten har en

volym som endast ger några timmars frist om leveransen från vattenverket

upphör. Av städer i liknande storlek är volymen vanligtvis på minst ett halvt

till ett helt dygns förbrukning i högreservoarvolym.

Förutom att klara försörjning för dagens behov så skulle ett nollalternativ

även få en direkt påverkan för utveckling av nya bostadsetableringar i

Varberg bland annat vid höglänta områden som Östra Träslöv, Tofta och

Lindberg.

Vid nollalternativet krävs även omfattande renovering av befintligt

vattentorn.

Ekonomi

Kostnaden för VÅGA beräknas till 301 mnkr och förväntas generera årliga

kapitalkostnader i form av ränta och avskrivningar på cirka 10,5 mnkr från

tidpunkten för idrifttagande. För att täcka dessa kostnader beräknas VA-

taxan behöva höjas mellan 5 och 6%. Huvudsaklig kostnad uppstår i

samband med idrifttagande år 2024.

¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
Protokollsutdrag: Varbergs Stadshus AB

Varberg Vatten AB

Vatten & Miljö i Väst AB

Ekonomikontoret

Ärendet :

Läs mer:

Full källtext :

Läsarkommentarer

Lämna ett svar Avbryt svar