Kommunfullmäktige beslutar att anta detaljplanen.
Ärendet :
Kommunstyrelsen beslutade den 11 september 2019 § 185 att ge samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan för Fölet/Hannebol.
Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa en tomt för verksamhetsändamål i ett skyltläge vid E45 och samtidigt möjliggöra för handel med skrymmande varor. Avsikten är att möjliggöra för såväl verksamhet som sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandeln. Lokaliseringen medför ett skyltläge vid E45, vilket innebär att särskild vikt bör läggas vid gestaltningsfrågor av området samt bebyggelsen. Kommunstyrelsen beslutade den 18 mars 2020 § 50, att godkänna samrådshandlingar och undersökning om betydande miljöpåverkan för rubricerad detaljplan och att den kan sändas ut på samråd enligt 5 kap 11 § PBL. Under samrådsskedet inkom 21 yttranden. Planen justerades inför granskningsskedet, bland annat har den enligt Länsstyrelsens och närboendes synpunkter reducerats till att gälla endast en tomt för handel med bilar och service. Den södra delen av området kvarstår som naturmark med möjlighet till djurbete. Övriga justeringar som gjorts framgår av samrådsredogörelsen.
Kommunstyrelsen godkände granskningshandlingarna den 16 september 2020 § 181, och den ställdes ut för granskning och fanns tillgängliga på kommunens hemsida under tiden 17 september 2020 till 16 oktober 2020. Under granskningsskedet inkom 10 yttranden. Planen har justerats utifrån Länsstyrelsens synpunkt gällande skyfall samt farligt gods på E45, och även Vattenfalls synpunkt gällande nätstation inom planområdet. Planen har även justerats genom att en bestämmelse om att träddunge ska finnas kvar har införts och att en egenskapsgräns med bestämmelse om markens höjd inom kvartersmark har tagits bort (se bifogat granskningsutlåtande).
Inför antagande har en bilaga till planbeskrivningen upprättats ”Redovisning av miljöbedömning” (bilaga 2) med redogörelse av de fyra punkter som listas i 6 kap. 16 § MB nedan: 1. hur miljöaspekterna har integrerats i planen eller programmet, 2. hur hänsyn har tagits till miljökonsekvensbeskrivningen och inkomnsynpunkter, 3. skälen för att planen eller programmet har antagits i stället för de alternativ som övervägts, och 4. vilka åtgärder som planeras för att övervaka och följa upp den betydande miljöpåverkan som genomförandet av planen eller programmet medför. Lag (2017:955).
Full källtext :
Dnr KS 2019/279
KF § 195 Antagande av detaljplan för fastighet
Fölet 1, del av Åmåls-Hannebol 1:1 och del av
Hästen 3
Kommunfullmäktiges beslut
Kommunfullmäktige beslutar att anta detaljplanen.
Sammanfattning av ärendet
Kommunstyrelsen beslutade den 11 september 2019 § 185 att ge
samhällsbyggnadsenheten i uppdrag att upprätta förslag till detaljplan för
Fölet/Hannebol.
Syftet med planen är att pröva möjligheten att skapa en tomt för
verksamhetsändamål i ett skyltläge vid E45 och samtidigt möjliggöra för handel
med skrymmande varor. Avsikten är att möjliggöra för såväl verksamhet som
sådan handelsverksamhet som inte konkurrerar med centrumhandeln.
Lokaliseringen medför ett skyltläge vid E45, vilket innebär att särskild vikt bör
läggas vid gestaltningsfrågor av området samt bebyggelsen.
Kommunstyrelsen beslutade den 18 mars 2020 § 50, att godkänna
samrådshandlingar och undersökning om betydande miljöpåverkan för rubricerad
detaljplan och att den kan sändas ut på samråd enligt 5 kap 11 § PBL.
Under samrådsskedet inkom 21 yttranden.
Planen justerades inför granskningsskedet, bland annat har den enligt
Länsstyrelsens och närboendes synpunkter reducerats till att gälla endast en tomt
för handel med bilar och service. Den södra delen av området kvarstår som
naturmark med möjlighet till djurbete. Övriga justeringar som gjorts framgår av
samrådsredogörelsen.
Kommunstyrelsen godkände granskningshandlingarna den 16 september 2020 §
181, och den ställdes ut för granskning och fanns tillgängliga på kommunens
hemsida under tiden 17 september 2020 till 16 oktober 2020.
Under granskningsskedet inkom 10 yttranden.
Planen har justerats utifrån Länsstyrelsens synpunkt gällande skyfall samt farligt
gods på E45, och även Vattenfalls synpunkt gällande nätstation inom
planområdet. Planen har även justerats genom att en bestämmelse om att
träddunge ska finnas kvar har införts och att en egenskapsgräns med bestämmelse
om markens höjd inom kvartersmark har tagits bort (se bifogat
granskningsutlåtande).
Inför antagande har en bilaga till planbeskrivningen upprättats ”Redovisning av
miljöbedömning” (bilaga 2) med redogörelse av de fyra punkter som listas i 6
kap. 16 § MB nedan:
1. hur miljöaspekterna har integrerats i planen eller programmet,
2. hur hänsyn har tagits till miljökonsekvensbeskrivningen och inkomn
synpunkter,
3. skälen för att planen eller programmet har antagits i stället för de alternativ som
övervägts, och
4. vilka åtgärder som planeras för att övervaka och följa upp den betydande
miljöpåverkan som genomförandet av planen eller programmet medför. Lag
(2017:955).
Beslutsunderlag
– Protokollsutdrag kommunstyrelsen den 11 november 2020 § 243
– Tjänsteskrivelse från plan- och bygglovsingenjör Frida Roth den 22 oktober
2020
– Planbeskrivning den 22 oktober 2020 med bilaga 1 Miljökonsekvensbeskrivning
den 23 juli 2020 och bilaga 2 Redovisning av miljöbedömning den 22 oktober
2020
– Plankarta den 22 oktober 2020
– Granskningsutlåtande den 22 oktober 2020
Yrkande
Michael Karlsson (S) yrkar bifall till förslaget från kommunstyrelsen att anta
detaljplanen.
Beslutet skickas till
Samhällsbyggnadschef
Plan- och bygglovsingenjör
__________
Lämna ett svar