Stadsdelsnämnden Centrum godkänner evakuering av Landalahus äldreboende, del av plan 2 på grund av stambyten 2021–2022.
Sammanfattning Bostadsbolaget planerar att utföra stambyten våning 3-8 i fastighet med adress
Kapellgången 1-2 i Göteborg under år 2021-2022. Stambyten i byggnadskroppen mot kapellet gjordes 2014/2015. Fastigheten innehåller dels bostäder på plan 3-8 samt lokaler för verksamheter på plan 1-2. Verksamheterna innefattar bland annat äldreboenden (inkl. demensboende) och två BmSS-boenden. Enligt akustikutredning från Norconsult kommer ekvivalenta ljudtrycksnivåer inomhus att överskrida Naturvårdsverkets riktlinjer för buller från byggarbetsplatser på LAeq 45 dB för flertalet arbetsmoment.
Enligt mätningar kommer bullernivåerna vara så pass höga att delar av verksamheten måste flytta ut under vissa perioder. Bostadsbolaget förordar att hyresgästerna på plan 2
(exklusive BmSS Björkö) evakueras då de även måste komma in i lägenheter på våningen
2 under stamrenoveringen. Detta innefattar att även personalgrupperna på berörda enheterna måste erbjudas andra arbetsplatser under renoveringen.
Förslaget för utflyttning av äldreboendedelen är att alla hyresgästerna erbjuds lägenheter på vård- och omsorgsboenden i befintligt bestånd i hela Göteborgs Stad. Hyresgästerna måste själva söka nya lägenheter (kommunala eller privata) med stöd från boendesamordningen och enhetschefer från verksamheterna. Verksamheten ombesörjer kostnaden för flytt. Hyresten betalar gällande hyra för den nya lägenheter som kan vara både lägre eller högre. Hyresgästen erbjuds möjlighet att flytta tillbaka till Landalahus utifrån aktuell inriktning men inte specifik lägenhet.
Handling/ar Stadsdelsförvaltningens tjänsteutlåtande inklusive bilagor, 2020-11-05
Ärendet :
Bostadsbolaget planerar att utföra stambyten våning 3-8 i fastighet med adress
Kapellgången 1-2 i Göteborg under år 2021-2022. Stambyten i byggnadskroppen mot kapellet gjordes 2014/2015. Fastigheten innehåller dels bostäder på plan 3-8 samt lokaler för verksamheter på plan 1-2. Verksamheterna innefattar bland annat äldreboenden (inkl. demensboende) och två BmSS-boenden. Enligt akustikutredning från Norconsult kommer ekvivalenta ljudtrycksnivåer inomhus att överskrida Naturvårdsverkets riktlinjer för buller från byggarbetsplatser på LAeq 45 dB för flertalet arbetsmoment.
Enligt mätningar kommer bullernivåerna vara så pass höga att delar av verksamheten måste flytta ut under vissa perioder. Bostadsbolaget förordar att hyresgästerna på plan 2
(exklusive BmSS Björkö) evakueras då de även måste komma in i lägenheter på våningen
2 under stamrenoveringen. Detta innefattar att även personalgrupperna på berörda enheterna måste erbjudas andra arbetsplatser under renoveringen.
Förslaget för utflyttning av äldreboendedelen är att alla hyresgästerna erbjuds lägenheter på vård- och omsorgsboenden i befintligt bestånd i hela Göteborgs Stad. Hyresgästerna måste själva söka nya lägenheter (kommunala eller privata) med stöd från boendesamordningen och enhetschefer från verksamheterna. Verksamheten ombesörjer kostnaden för flytt. Hyresten betalar gällande hyra för den nya lägenheter som kan vara både lägre eller högre. Hyresgästen erbjuds möjlighet att flytta tillbaka till Landalahus utifrån aktuell inriktning men inte specifik lägenhet.
Handling/ar Stadsdelsförvaltningens tjänsteutlåtande inklusive bilagor, 2020-11-05
Full källtext :
§ 179
Evakuering Landalahus, plan 2 på grund av stambyte
2021–2022
diarienummer N134-0967/20
Beslut
Stadsdelsnämnden Centrum godkänner evakuering av Landalahus äldreboende, del av
plan 2 på grund av stambyten 2021–2022.
Sammanfattning
Bostadsbolaget planerar att utföra stambyten våning 3-8 i fastighet med adress
Kapellgången 1-2 i Göteborg under år 2021-2022. Stambyten i byggnadskroppen mot
kapellet gjordes 2014/2015. Fastigheten innehåller dels bostäder på plan 3-8 samt lokaler
för verksamheter på plan 1-2. Verksamheterna innefattar bland annat äldreboenden (inkl.
demensboende) och två BmSS-boenden. Enligt akustikutredning från Norconsult kommer
ekvivalenta ljudtrycksnivåer inomhus att överskrida Naturvårdsverkets riktlinjer för
buller från byggarbetsplatser på LAeq 45 dB för flertalet arbetsmoment.
Enligt mätningar kommer bullernivåerna vara så pass höga att delar av verksamheten
måste flytta ut under vissa perioder. Bostadsbolaget förordar att hyresgästerna på plan 2
(exklusive BmSS Björkö) evakueras då de även måste komma in i lägenheter på våningen
2 under stamrenoveringen. Detta innefattar att även personalgrupperna på berörda
enheterna måste erbjudas andra arbetsplatser under renoveringen.
Förslaget för utflyttning av äldreboendedelen är att alla hyresgästerna erbjuds lägenheter
på vård- och omsorgsboenden i befintligt bestånd i hela Göteborgs Stad. Hyresgästerna
måste själva söka nya lägenheter (kommunala eller privata) med stöd från
boendesamordningen och enhetschefer från verksamheterna. Verksamheten ombesörjer
kostnaden för flytt. Hyresten betalar gällande hyra för den nya lägenheter som kan vara
både lägre eller högre. Hyresgästen erbjuds möjlighet att flytta tillbaka till Landalahus
utifrån aktuell inriktning men inte specifik lägenhet.
Handling/ar
Stadsdelsförvaltningens tjänsteutlåtande inklusive bilagor, 2020-11-05
Lämna ett svar