Antagande av ny detaljplan för Lannekulla 20:5 med flera Dnr 2015-P022

Byggnadsnämnden antar ny detaljplan för Lannekulla 20:5 med flera inom Landa i
Kungsbacka kommun.
Jäv
Hanna Ståhl, verksamhetschef bygglovsavdelningen deltar inte i handläggningen av
ärendet på grund av jäv.

Full källtext

§ 72
Antagande av ny detaljplan för Lannekulla 20:5 med flera

Dnr 2015-P022
Beslut
Byggnadsnämnden antar ny detaljplan för Lannekulla 20:5 med flera inom Landa i
Kungsbacka kommun.
Jäv
Hanna Ståhl, verksamhetschef bygglovsavdelningen deltar inte i handläggningen av
ärendet på grund av jäv.
Sammanfattning av ärendet
Byggnadsnämnden antog 2019-02-14, BN § 42, en ny detaljplan för Lannekulla 20:5
med flera inom Landa i Kungsbacka kommun. Senare upptäcktes att
granskningsutlåtandet inte redovisade samtliga inkomna synpunkter som inkommit
under granskningen. Granskningsutlåtandet har uppdaterats och ärendet lyfts åter upp
till byggnadsnämnden för beslut om antagande.

Byggnadsnämnden gav i maj 2015 samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta
detaljplan en ny detaljplan för bostäder inom nuvarande detaljplan Lf21 i Landa.

Planförslaget har varit utställt för granskning under tiden 20 november till 16
december 2018. Under granskningstiden inkom elva skrivelser varav fem meddelade
att de inte hade något att erinra mot upprättat planförslag. Länsstyrelsen meddelade i
sitt yttrande att de bedömer, med hänsyn till ingripandegrunderna i 11 kap 10 § plan-
och bygglagen (PBL) och nu kända förhållanden, att ett antagande av en detaljplan
enligt förslaget inte kommer att prövas.

Övriga inkomna synpunkter berör i huvudsak den föreslagna detaljplanens möjlighet
att styra kommande bebyggelse i syfte att bevara områdes karaktär samt
lämpligheten i att upphäva delar av nuvarande detaljplan som idag är allmän
platsmark. Se vidare i granskningsutlåtandet.

Planområdet ligger i Landa, norr om Frillesås. Planförslaget innebär en möjlighet för
permanentboende på fastigheterna Lannekulla 20:5 med flera genom att öka
byggrätten. Planen möjliggöra också legalisering av fyra arrendestugor som idag
ligger på allmänplatsmark. Detta sker genom att delar av detaljplan LF 21 upphävs.

Genomförandetiden för gällande detaljplan, Lf21, har gått ut.

Kontoret har gjort en behovsbedömning för aktuell detaljplan enligt Plan- och
bygglagen 4 kap. 34 § och Miljöbalken 6 kap. 11 §. Vid behovsbedömningen
konstaterades att ett genomförande av planen inte innebär betydande miljöpåverkan,
varför en miljöbedömning med särskild miljökonsekvensbeskrivning inte har gjorts.
Beslutsunderlag
Byggnadsnämndens arbetsutskott, 2019-03-01, § 80, förslag; Byggnadsnämndens
arbetsutskott godkänner granskningsutlåtandet. Byggnadsnämnden antar ny
detaljplan för Lannekulla 20:5 m fl inom Landa i Kungsbacka kommun.

Samhällsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse, 2019-02-18

KUNGSBACKA KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 18 (50)
Byggnadsnämnden

Plankarta, januari 2019

Planbeskrivning, januari 2019

Granskningsutlåtande 2019-02-18

Fastighetsförteckning 2018-10-29

Grundkarta 2018-10-25

Samrådsredogörelse, 2018-10-09

Länsstyrelsens granskningsyttrande 2018-12-17

Datum
2019-03-13

Länsstyrelsens samrådsyttrande 2018-05-07
Beslutsgång
Ordförande Thure Sandén (M) finner att det finns ett förslag till beslut, det vill säga
arbetsutskottets förslag, och att byggnadsnämnden bifaller det.
Beslutet skickas till
Samhällsbyggnadskontoret, planavdelning